Centergross

Facility Management per Centergross
Facility Management
Cliente Centergross
Dove Funo (BO)
Soluzione Facility Management
Settore Retail

Cefla ha in corso l’attività di Facility Management per il più grande complesso europeo dedicato alla moda pronta italiana.

Punti di forza

Gestione integrata su vasta scala:

Cefla fornisce un servizio completo di facility management per Centergross, coprendo un'area di 1 milione di metri quadrati.

Presidio tecnico continuativo

Presenza costante di personale tecnico specializzato, garantendo interventi tempestivi e manutenzione efficiente.

Approccio sostenibile

Implementazione di soluzioni orientate all'efficienza energetica e alla riduzione dell'impatto ambientale.

Key Numbers

1.000.000 m²

lunghezza complessiva della rete

2021

Anno di inizio servizio

24/7

Presenza tecnica

Contesto

Centergross è il più grande distretto commerciale B2B d'Europa per la moda pronta italiana. Fondato nel 1975, ospita oltre 400 aziende e rappresenta un punto di riferimento nel settore. La gestione efficiente delle infrastrutture è fondamentale per garantire operatività e sicurezza a tutte le realtà presenti.

La costruzione del Centergross, e la successiva gestione del complesso, è stato tra i primi lavori più importanti per Cefla nel settore degli impianti tecnologici.

Sfide

  • Dimensioni e complessità
    Coordinare la manutenzione di un'area così vasta, con una molteplicità di edifici e impianti, richiede una pianificazione accurata e risorse dedicate.
  • Continuità operativa
    Assicurare il funzionamento ininterrotto degli impianti, minimizzando i tempi di inattività e garantendo la sicurezza degli operatori.
  • Efficienza energetica
    Ottimizzare le prestazioni degli impianti per ridurre i consumi energetici e le emissioni, in linea con gli obiettivi di sostenibilità del distretto.

Intervento

Cefla ha implementato un servizio di facility management completo che include:

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti elettrici, meccanici e speciali.
  • Gestione degli impianti di climatizzazione, garantendo condizioni ambientali ottimali per le attività commerciali.

  • Manutenzione degli impianti idraulici e antincendio, assicurando la sicurezza degli edifici.

  • Presidio tecnico fisso con personale specializzato per la gestione quotidiana delle infrastrutture.

Realizzazione

 

Il servizio, avviato nel 2021, ha previsto squadre tecniche dedicate e sistemi digitali per monitoraggio e gestione, migliorando l'efficienza operativa e la soddisfazione degli utenti.

L’insediamento ha 49 centrali termiche con 55 MW per il riscaldamento e Cefla gestisce il blocco 5A per il raffrescamento con 180 kW.

La manutenzione copre anche le cabine elettriche C1 e C5 con trasformatori da 630 kVA, garantendo efficienza e sicurezza degli impianti.

I blocchi sono alimentati dall’azienda elettrica, ma Cefla assicura impianti efficienti e sicuri.

Gestiamo anche l’illuminazione della viabilità interna.

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