Gestione del patrimonio immobiliare Gruppo Unipol

Grazie a un’organizzazione flessibile e reattiva, Cefla ha sviluppato per Unipol un modello di Global Service che garantisce:

• Gestione quotidiana e interventi migliorativi su tutto il patrimonio immobiliare;
• Unico interlocutore per gestione tecnica, archiviazione documentazione, efficienza energetica e supporto certificazioni;
• Progetti mirati alla sostenibilità, riduzione dei consumi e delle emissioni, con obiettivo ISO 50001, in collaborazione con Unipol Assicurazioni.

Il servizio copre tutte le tipologie di impianti tecnologici:

• Termici e frigoriferi (climatizzazione, ventilazione)
• Idrico-sanitari (acqua calda/fredda, irrigazione)
• Elettrici e illuminazione (ordinaria e di sicurezza)
• Sistemi di regolazione e supervisione
• Antincendio e mezzi di sicurezza
• Porte automatiche, barriere, tende motorizzate, cancelli
• Solare termico e fotovoltaico
• Linee vita, impianti meccanici, elettrici e speciali
• Produzione elettrica (fotovoltaico), UPS e gruppi elettrogeni
• Prevenzione e protezione incendi (rilevazione, diffusione sonora, spegnimento, idranti, estintori, vie d’esodo)

Cefla effettua:

• Monitoraggio costante degli impianti tramite CMMS, con manutenzione predittiva, analisi dati, programmazione e organizzazione degli interventi;
• Gestione digitale della documentazione tecnica e manutentiva;
• Interventi ordinari e straordinari per efficienza, riduzione costi e sostenibilità.

Organizzazione del servizio:

• Tre lotti, con attività omogenea su edifici di varie dimensioni (da 150 a 60.000 m²);
• Lotto Grandi Sedi: 25 immobili principali, presidiati da personale Cefla e gestiti da control room;
• Circa 70 Sedi Uso Terzi in 11 regioni (focus sulle parti comuni e, se richiesto, sulle unità immobiliari), 70 Centri Liquidazione Sinistri in 17 regioni;
• Reperibilità personale Cefla 24/24 ore, 365 giorni l’anno, con pronto intervento garantito da call center nazionale.