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Torre Unipol

EPC Contracting per Torre Unipol

Cliente Unipol

Dove Milano

Soluzione EPC Contracting

Settore Direzionale

        
          Cefla per Torre Unipol opera come global service con la massima professionalità utilizzando tecnologie all’avanguardia per garantire sicurezza, funzionalità, sostenibilità e comfort.

Punti di forza

Approccio EPC integrato

Cefla ha curato la progettazione, la realizzazione e il collaudo degli impianti tecnologici della torre, garantendo un servizio chiavi in mano su misura per un edificio iconico e complesso.

Elevata sostenibilità ambientale

L’intervento ha permesso alla Torre Unipol di ottenere la prestigiosa certificazione LEED Platinum, grazie all’adozione di soluzioni tecnologiche all’avanguardia per l’efficienza energetica.

Integrazione tecnologica avanzata

Tutti gli impianti sono stati coordinati e gestiti attraverso un sofisticato Building Management System (BMS), ottimizzando consumi e comfort.

Keynumbers

130 m

Altezza dell'edificio

24

Numero piani

3.000 kW

Potenza elettrica installata

100 kWp

Potenza fotovoltaico

Contesto

La Torre Unipol, progettata dallo studio MCA - Mario Cucinella Architects, si trova nel cuore di Porta Nuova a Milano. È la nuova sede del gruppo Unipol Assicurazioni e rappresenta un esempio di architettura bioclimatica contemporanea, con una facciata a doppia pelle che regola naturalmente il microclima interno e minimizza i consumi.

        
          L'approccio integrato di Cefla ha permesso una perfetta coordinazione tra progettazione, fornitura materiali, installazione e messa in funzione. La torre è ora un esempio di efficienza energetica e innovazione tecnologica.

Sfide

Sostenibilità spinta
Progettare impianti in linea con i criteri LEED Platinum, riducendo consumi idrici, elettrici e termici, e integrando energie rinnovabili e sistemi di recupero.

Coordinamento con l’architettura complessa
Integrare gli impianti in un edificio dalla geometria iconica, senza comprometterne l’estetica né la funzionalità.

Gestione di sistemi avanzati
Collegare pompe di calore, pozzi di falda, impianti fotovoltaici, sistemi di ventilazione naturale e sistemi water mist in un’unica rete tecnologica, gestita da un BMS centrale.

Intervento

Cefla ha progettato e realizzato:

Impianti di climatizzazione e ventilazione (HVAC)

Impianti idrico-sanitari

Impianti elettrici e speciali

Sistemi di automazione e controllo

Ha inoltre gestito il commissioning e il collaudo funzionale, assicurando l’aderenza ai tempi e alle prestazioni contrattuali.

Realizzazione

Gli impianti della Torre Unipol sono stati progettati nel rispetto delle normative vigenti, valorizzando sicurezza, funzionalità, efficienza energetica, comfort e benessere degli utenti.

I tre trasformatori a basse perdite, installati nella cabina schermata, convertono la media in bassa tensione alimentando le reti di distribuzione; la continuità di servizio è garantita da gruppi statici e da un gruppo elettrogeno. Gli impianti elettrici comprendono forza motrice, illuminazione ordinaria con gestione circadiana ed emergenza, oltre a impianti speciali per comunicazione, sicurezza (geolocalizzazione persone, rilevamento incendi e gas, diffusione sonora, TVCC, radio VVF), protezione (controllo accessi, antintrusione, spegnimento automatico) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Un avanzato building management system gestisce tutti gli impianti, inclusa l’integrazione delle schermature solari. La produzione efficiente di fluidi caldi e freddi avviene tramite chiller condensati ad acqua e gruppi polivalenti aria-acqua (backup), utilizzando refrigeranti a basso impatto ambientale e risorse rinnovabili (acqua di falda, aria, recupero termico). La climatizzazione sfrutta prevalentemente soffitti radianti e ventilazione meccanica, ottimizzata tramite sistema bioclimatico.

Il recupero e riutilizzo delle acque piovane, insieme ai riduttori di portata, contribuiscono all’efficienza del ciclo idrico. L’edificio è protetto da reti idranti, sistemi water mist e gas estinguente; pressurizzazione vani scale ed estrazione fumi garantiscono un’esodo sicuro in caso di emergenza.