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Prometeia

EPC Contracting per Prometeia
EPC Contracting
Cliente Prometeia
Dove Bologna
Soluzione EPC Contracting
Settore Direzionale
Obiettivo raggiunto Certificazione LEED® Gold

Il tipo di intervento è avvenuto in ottica di scelte più funzionali nel mantenimento della destinazione d’uso dell’immobile.

Punti di forza

Approccio EPC integrato

Cefla ha gestito l'intero processo impiantistico offrendo un servizio "chiavi in mano" che ha coperto progettazione, realizzazione e collaudo.

Sostenibilità certificata

Il progetto ha ottenuto la certificazione LEED® Gold, grazie all'adozione di soluzioni tecnologiche avanzate e all'ottimizzazione dei consumi energetici.

Innovazione tecnologica

Implementazione di sistemi di Building Management System (BMS) per il controllo e la gestione efficiente degli impianti, garantendo comfort e performance elevate.

Key Numbers

oltre

10.000 m

Superficie totale
fino al

25%

Risparmio energetico stimato (rispetto a edifici simili non certificati)

5.928

Punti building management systems

Contesto

Prometeia, società leader nella consulenza finanziaria e nell'analisi dei dati, ha deciso di consolidare le proprie sedi di Bologna in un unico edificio moderno e sostenibile. La nuova sede rappresenta un punto di riferimento per l'innovazione e l'efficienza nel settore terziario avanzato.

Cefla ha adattato il proprio servizio Global Service, creando una soluzione "chiavi in mano" per la gestione dell'intera struttura: questo ha portato a una partnership, ad oggi, di sei anni di successi.

Sfide

  • Integrazione di sistemi complessi
    Coordinare l'installazione di impianti meccanici, elettrici e speciali in un edificio multifunzionale, garantendo la massima efficienza operativa.
  • Tempi di realizzazione
    Rispettare un cronoprogramma serrato per consentire l'operatività dell'azienda nei tempi previsti.
  • Obiettivi di sostenibilità
    Raggiungere elevati standard energetici e ambientali per ottenere la certificazione LEED® Gold.

Intervento

Cefla Engineering ha curato:

  • La progettazione e realizzazione degli impianti HVAC, elettrici, idrico-sanitari e speciali.
  • L'implementazione di un sistema BMS per il monitoraggio e la gestione degli impianti.
  • L'adozione di soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico e al comfort ambientale.

Realizzazione

Il progetto, completato nel 2020 nei tempi e standard previsti, ha trasformato la sede di Prometeia a Bologna in un esempio di edificio direzionale moderno, efficiente e sostenibile. L’intervento, basato su criteri funzionali e mantenimento della destinazione d’uso, ha previsto la conservazione dello scheletro strutturale, il rifacimento delle facciate, l’adeguamento impiantistico e antincendio, la sostituzione delle finiture e interventi di ripristino strutturale.

Sul fronte nord, interamente vetrato con materiali e tecnologie avanzate per massimizzare prestazioni energetiche ed estetica, si affacciano gli open space principali con postazioni di lavoro e alcune sale riunioni. Il fronte sud ospita i blocchi di distribuzione verticale, vani tecnici e servizi igienici, con rivestimento in gres chiaro e finestre a nastro mantenute dall’originale. In tutti i piani fuori terra è stato posato un nuovo pavimento sopraelevato ispezionabile con finiture in moquette e legno; al piano terra sono presenti gres e legno in doghe per la sala riunioni, oltre a nuovi controsoffitti in fibra minerale e cartongesso.

La distribuzione funzionale resta invariata: nei piani interrati si trovano parcheggi, vani tecnici, archivi, depositi e magazzini; al piano terra hall, area ristoro, uffici, sale riunioni e rampa d’accesso. Dal primo al quinto piano gli spazi sono prevalentemente open space, intervallati da uffici chiusi e sale riunioni realizzati con pareti in vetro d’arredo. I blocchi servizi sono posizionati sul lato sud, insieme ai vani tecnici e spazi di servizio per le attività lavorative.

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