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Cà Litta

EPC Contracting per Cà Litta
EPC Contracting
Cliente Unipol
Dove Milano
Soluzione EPC Contracting
Settore Direzionale | Residenziale

Una ristrutturazione che ha avuto come principale scopo quello di realizzare una sede di rappresentanza destinata ad ospitare i vertici dell’azienda durante la loro permanenza a Milano.

Punti di forza

Soluzione "chiavi in mano"

Cefla ha eseguito una completa riqualificazione degli impianti tecnologici dell'edificio storico, integrando soluzioni moderne nel rispetto del contesto architettonico.

Implementazione di sistemi di controllo intelligente

L'adozione di tecnologie avanzate per la gestione e il monitoraggio degli impianti ha migliorato l'efficienza operativa e il comfort degli ambienti.

Approccio integrato EPC

Gestione completa del progetto, dalla progettazione alla realizzazione, garantendo coerenza e qualità in ogni fase dell'intervento.

Key Numbers

1.200 m²

superficie interessata
durata dei lavori

6

mesi
Investimento complessivo

1,5

milioni di euro

Contesto

Cà Litta è un edificio storico situato nel centro di Milano, caratterizzato da un'elevata valenza architettonica e culturale. L'intervento di Cefla ha avuto l'obiettivo di modernizzare gli impianti tecnologici, migliorando l'efficienza energetica e il comfort, senza alterare l'integrità storica dell'edificio.

L’edificio che si sviluppa su sette livelli fuori terra e tre piani interrati, è caratterizzato da ampi uffici direzionali e sale riunioni.

Sfide

  • Integrazione in un contesto storico
    Realizzare interventi tecnologici avanzati rispettando le caratteristiche architettoniche e storiche dell'edificio.
  • Limitazioni strutturali
    Operare in spazi ristretti e vincolati, adattando le soluzioni impiantistiche alle specificità dell'edificio esistente.
  • Tempistiche serrate
    Completare i lavori in un periodo limitato, minimizzando l'impatto sulle attività dell'edificio.

 

Intervento

Cefla ha realizzato:

  • Sostituzione e aggiornamento degli impianti termomeccanici, migliorando l'efficienza energetica e il comfort ambientale.
  • Implementazione di un sistema di Building Management System (BMS) per il controllo e il monitoraggio centralizzato degli impianti.
  • Installazione di impianti elettrici e speciali, inclusi sistemi di sicurezza e illuminazione, conformi alle normative vigenti.

Realizzazione

Completato nel 2019, l'intervento ha rispettato le tempistiche e garantito la continuità delle attività. L'approccio integrato di Cefla ha coordinato efficacemente le fasi del progetto, assicurando elevati standard qualitativi e prestazionali.

CLIMATIZZAZIONE

Sul tetto degli uffici, 12 unità esterne da 45Kw e una da 56Kw alimentano le unità interne, garantendo riscaldamento e raffrescamento. Due rooftop trattano 20.000 mc/h di aria esterna. Nella hall, pannelli a pavimento supportano le unità interne in inverno. Lato via Pantano (Residenze): Pannelli a pavimento climatizzano le residenze, con scalda salviette nei bagni. Funzionano anche in estate con acqua a 18°C per evitare condensa e raffrescare. Un rooftop da 7.000 mc/h e macchine ventilanti con scambiatore di calore gestiscono il ricambio d’aria e l’umidità. L’acqua per pannelli e scalda-salviette è prodotta da un gruppo polivalente e distribuita da pompe in una centrale interrata.

PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA
Lato Porta Romana (Uffici Unipol): Una macchina ad espansione diretta produce acqua calda sanitaria a 50°C. Lato via Pantano (Residenze): Il gruppo polivalente produce acqua calda sanitaria a 50°C.

IMPIANTO DI RIVELAZIONE FUMI

L’impianto SIEMENS, gestito da due centrali, controlla 500 rivelatori e 24 moduli per l’analisi dell’aria.

IMPIANTO BMS

Due sistemi BMS gestiscono l’edificio, uno per gli uffici, l’altro per le zone comuni delle residenze.

FOTOVOLTAICO
Sul tetto degli uffici, pannelli fotovoltaici producono quasi 10KW.

ANTINCENDIO

La rampa di accesso e i parcheggi interrati sono protetti da un impianto Sprinkler, con estintori e idranti UNI45 in tutta la struttura.

Gallery

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